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Verfasst von: Geri72 am 27.07.2007 11:43
 


THEMA:  Versteuerung von Mieteinnahmen
Meine Frau und ich haben die Möglichkeit ein Mehrparteienhaus recht günstig zu erwerben. Ich bin Vollzeitangestellter und meine Frau ist Hausfrau. Wie müßten wir zukünftige Mieteinnahmen versteuern? Macht es einen Unterschied ob das Eigentum des Objekt auch meine Frau allein, mich allein oder 50:50 im Grundbuch steht. Besten Dank
Verfasst von: WT/StB am 27.07.2007 11:43
 


THEMA:  Re: Versteuerung von Mieteinnahmen
Vorausgesetzt Sie vertrauen Ihrer Frau zu 100 %, würde ich sagen, dass zumindest rein steuerlich der günstigste Weg jener ist, wenn Ihre Frau die Einkünfte versteuert, vorausgesetzt der Überschuss ist nicht größer als Ihr Einkommen aus dem Dienstverhältnis. Ob eine solche Konstellation gewünscht ist, bzw. ob die Mittel zur Finanzierung von Ihrer Frau aufgebracht werden können, steht auf einem anderen Blatt - Stichwort Schenkungssteuer (zumindest derzeit noch). Wenn anfangs Verluste entstehen, ist die Sache natürlich etwas anders, da diese nur mit positiven Einkünften verrechnet werden können, die Ihre Frau als Hausfrau ja nicht hat.
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