Verfasst von:
Klaus_1968 am
28.09.2008 19:59
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THEMA: Höhe Modernisierungskosten |
Hallo,
ich besitze eine lastenfreie Eigentumswohnung (Nov 2003 192000 Euro gekostet). Diese möchte ich nun vermieten und selbst in ein Neubauhaus ziehen, für welches ich 2800000Euro Kredit aufnehmen muss. Gerne würde ich natürlich einen "kleinen" Kredit (Kapitalbeschaffung) auf die ETW aufnehmen (deklariert als Modernisierung-/Erhaltungskosten), so dass ich die Zinsen - wg Vermietung - als Werbungskosten geltend machen kann. Dieser kleine Kredit wird allerdings dann in den Neubau fließen.
Kann/darf man das so machen? Finanzamt ist ja nicht blöd und merkt vielleicht, dass ich kürzlich ein Grundstück zwecks Neubau gekauft habe. Wie groß darf dieser "kleine Kredit" maximal sein?
Für Tipps wäre ich sehr dankbar.
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Verfasst von:
Mag.Veronika Weiß am
28.09.2008 19:59
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THEMA: Re: Höhe Modernisierungskosten |
Bei einer Prüfung müssen Sie dem Finanzamt mit Rechnungen beweisen, dass Sie den Kredit für die vermietete Wohnung verwendet haben.
www.steuerberatung-weiss.at
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01 533 16 37
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