Liebe Steuerberater. Ich bin gerade dabei meine Firma in Österreich zu schließen. Mir reicht es selbstständig zu sein. Ich bin in Österreich voll Steuerpflichtig - habe jedoch die ital. Staatsbürgerschaft.

Ich bin Eigentümer von 3 Wohnungen. 2 sind in Italien und bringen ca. 24.000 jährlich Miete ein, eine Wohnung ist in Österreich, und wird von mir genutzt. Ich möchte zukünftig nicht mehr arbeiten und nur mehr meine bescheidene Rendite/Erspartes zum Leben hernehmen.

Frage: MUSS ich wirklich weiterhin die Steuern für die ital. Wohnungen in Italien zahlen, um sie dann in Ö zu melden? Da es in Italien keine Freigrenze gibt (in Ö sinds 11.000 Euro oder?) und ich keine Bezüge aus Österreich haben werde, würde das einen ordentlichen Verlust bedeuten!

Was kann ich tun? Kann ich meine gesamten Immobilien so wie sie sind in eine Stifung übertragen?