Ich bin Beamter, hab dadurch auch einen 13. und einen 14. Monatsgehalt und vermiete nun ein Teil meines Hauses als Praxis.

Wie hoch darf ich die Miete ansetzen, um möglichst wenig (oder gar keine Einkommensteuer) zu zahlen? - Ich nehme an, das hängt von meinem lohnsteuerpflichten Einkommen ab!

Danke im voraus!

Hans

Lieber Hans!

Das hängt von mehreren Faktoren ab: unselbständige Einkünfte + Einkünfte aus Vermietung - allfällige Sonderausgaben = Einkommen

Einkünfte aus Vermietung: Mieteinnahmen - Mietausgaben (z.B. Abschreibung, Zinsen, Betriebskosten, etc.)

Warum ist es für Sie von so erheblicher Bedeutung keine ESt zahlen zu müssen? Ich gebe zu bedenken, dass Ihnen bei Steigerung des Einkommens jedenfalls mehr Nettoeinkommen zufließt!