Schönen guten Abend!

Meine Lebensgefährtin und ich wohnen derzeit gemeinsam in einem Haus, im Grundbuch sind wir beide zu gleichen Teilen als Besitzer angeführt. Aus diversen Gründen steht nun eine Ummeldung meiner Partnerin zur Diskussion - in unserem Haus würde sie dann nur noch als Zweitwohnsitz bewohnen.

Allerdings sind wir auf der Suche nach einem ganz neuen - gemeinsamen - Zuhause. Sollten wir fündig werden, soll unser jetziges Haus verkauft werden. Ich für meinen Teil wäre ja durch die Regelung bei Eigenheimen (mind. 2 Jahre durchgängig wohnhaft) steuerbefreit - aber wäre meine Partnerin steuerpflichtig sofern wir das Haus zu einer höheren Summe als der Kaufsumme veräußern könnten?

Bin für jeden Tipp dankbar, schöne Grüße,

Werner

Die neue Immobilienbesteuerung 2012 enthält einen zusätzlichen Befreiungstatbestand in § 30/2/b EStG: Von der Besteuerung ausgenommen sind die Einkünfte aus der Veräußerung von Eigenheimen oder Eigentumswohnungen samt Grund und Boden, wenn sie dem Veräußerer innerhalb der letzten zehn Jahre vor der Veräußerung mindestens fünf Jahre durchgehend als Hauptwohnsitz gedient haben und der Hauptwohnsitz aufgegeben wird.