Kann es aufgrund folgender Klausel zu einer Umsatzsteuer kraft Rechnungslegung kommen: "der Bruttomietzins beinhaltet die gesetzliche Umsatzsteuer von derzeit 10%"

Vermieter ist Kleinunternehmer und führt keine Umsatzsteuer ab. Der Mietvertrag erfüllt nicht alle Voraussetzungen für eine Rechnung.

Meiner Meinung nach ist die Klausel umsatzsteuerlich irrelevant.

Danke & schöne Grüße,

andreas

hallo andreas,

ja, ich teile deine Meinung. § 11 Abs. 12 UStG spricht ausdrücklich von einer Rechnung. Und ein Vertrag ist keine Rechnung. Dieser ist nur für die Verkehrssteuern relevant.

Ich würde eine Dauerrechnung ohne USt mit Hinweis auf die Kleinunternehmerregelung ausstellen.

lG, Markus Trittenwein

Vielen Dank für die schnelle Antwort! lg,andreas