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Verfasst von: GF am 10.01.2013 08:14
 


THEMA:  Ertragsobjekt - Abschreibposten
Ich bin gerade dabei eine kleine Altbauwohnung zu kaufen, und möchte sie sanieren und anschließend vermieten.


Die Wohnung wird großteils fremdfinanziert.


Welche Kosten kann ich steuerlich abschreiben - z.B.:
* Afa ... 1,5 % pro Jahr
* Sanierungskosten auf 10 Jahre?
* Steuern und Abgaben in Zusammenhang mit der Kaufabwicklung?
* Grundbuchseintragungsgebühr?
* Krediterrichtungskosten?
* Zinsen UND Kredittilgung?
* Ablebensversicherung zur Besicherung des Kredits?


Für Korrekturen meiner Annahmen bzw. Ergänzungen bin ich dankbar!
Verfasst von: Weiß Veronika. Mag am 12.01.2013 18:51
 


THEMA:  Ertragsobjekt - Abschreibposten

Sie müssen den Grundanteil ausscheiden.

Die GEbühren etc. müssen aktiviert werden.

Die Tilgungen sind nicht abzugfsfähig.

Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer ersten Steuererklärung.

www.steuerberatung-weiss.at

Wir kümmern uns auch um Kleinstunternehmer
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