Hallo

Ich bin Student und komme mit Mieteinnahmen über die Steuerfreigrenze von 11.000€. Jetzt wollte ich wissen ob ich auch Werbungskosten geltend machen kann wie Studenten die Angestellt sind oder ob diesbezüglich andere Regeln gibt.

Danke für Infos

Steuerpflichtig sind nie die Einnahmen, sondern der Gewinn, also nach Abzug der Ausgaben. Zusätzlich zu den tatsächlichen Ausgaben ist der Preis/Wert der Wohnung (Garage oder sonstiges Mietobjekt) auf 66 Jahre abzuschreiben (AfA), größere Reparaturen oder Anschaffungen sind ebenfalls auf die voraussichtliche Nutzungsdauer aufzuteilen.

LG Johanna

Danke. Das mit dem Gewinn und der Abschreibung war mir schon klar, habe ich etwas schlecht formuliert. Mir geht es darum ob ich Kosten für das Studium bei meiner Einkommenssteuererklärung hineinnehmen kann damit ich weniger Gewinn aus der Vermietung habe bzw. halt generell weniger verdient habe und dadurch eben weniger Einkommensteuer zahlen muss. Denke da an Notebook, Drucker, Skripten, etc. natürlich abzüglich des Privatanteils.

LG

Stefan

Jetzt verstehe ich erst den Vergleich mit angestellten Studenten.

Ja, das geht, dass Studienkosten als Werbungskosten geltend gemacht werden können, weil ja damit ein Erwerbseinkommen angestrebt wird. Und es spielt keine Rolle, ob man angestellt ist, Vermieter oder durch Aktien so viel verdient hat, dass man Steuern zahlt.