Verfasst von:
sandra am
27.12.2006 17:54
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| THEMA: dringend hilfe! geerbtes grundstück |
| liebe ratgeber - ich habe 1993 ein grundstück geerbt und möchte es noch 2006 veräußern. es wird um die 30TD € einbringen. damit sind alle diesbezüglichen Freigrenzen überschritten. Wer kann mir den Paragraf nennen, wo ich ersehen kann ob mein vorliegender Fall versteuert wird und wenn ja wie? Falle ich nun in oder aus der 10 Jahresfrist. Wird es überhaupt als Spekulationsgewinn gesehen, da der Erbfall vor über zehn Jahren war? der §§23 und 22 EStG helfen mir nicht so recht weiter :-(
bitte borgt mir euer wissen ;-) |
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Verfasst von:
OeSV Oesterr. Steuerverein am
27.12.2006 17:54
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| THEMA: Re: dringend hilfe! geerbtes grundstück |
| Die §§ 22 und 23 kommen nur für Grundstücke im Rahmen eines Betriebes bzw. bei einem gewerblichen Grundstückshandel in Frage.
Spekulationsgeschäfte werden im § 30 näher geregelt. Die Spekulationsfrist bei Grundstücken beträgt in der Regel 10 Jahre.
Mit freundlichen Grüßen
AM ÖSV Steuerberater
Kostenlose Erstberatung für Selbständige beim ÖSV
Taegliche Steuernews unter
http://www.steuermonitor.at
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Verfasst von:
Stefan am
27.12.2006 17:54
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| THEMA: Dringende Hilfe Grundstücksverkauf |
| Hallo wer kann mir weiterhelfen.
Und zwar habe ich vor zwei Jahren ein landwirtschaftliches Grundstück (kein Bauland) mit meiner Schwester geerbt welches wir nun verkaufen wollen.
Das Grundstück wurde letztes Jahr mit der Durchführung einer Betriebsaufgabe mit ca. 50.000€ deklariert, das Finanzamt hat den Fall aber soweit ich weiss noch nicht geprüft.
Nun könnten wir das Grundstück zu einem deutlich höheren Preis verkaufen! Ich habe jedoch gehórt, dabei fallen eine Menge an Spekulationsgewinn an, der versteuert werden muss.
Kann mir jemand sagen, wie hoch dieser Steuersatz etwa sein wird, und wie man viell. diesen Gewinn senken könnte oder die anfallende Steuer senken könnte.
Vielen Dank schon mal für Eure/Ihre Hilfe.
Liebe Grüsse
Stefan
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